1.项目概况

（1）园区概况：

国航湖北分公司机场南区位于于武汉市黄陂区天河机场天河街道南二路，总占地面积20292㎡，总建筑面积21349.39㎡。地上建有一栋综合办公楼，地上9层，地下建有1层停车场，园区设置出入口2个，其中日常开放1个，消防控制室1间。

为以上机场南区项目园区及我公司管理的武汉地区其他项目园区提供秩序维护服务。

（2）服务内容：

暂定乙方指派12名人员负责国航湖北分公司机场南区项目的秩序、巡逻、登记、车辆管理、消防及相关保卫等日常工作，具体岗位设置和配备方案以甲方实际要求为准。指定其中一人作为现场主管，按照四班三运转，确保不缺人不缺岗。乙方现场派驻的保安人员人数、素质、年龄等条件必须符合合同约定，且满足24小时不间断服务需要。因乙方排岗需要、人员流动等因素，可能导致保安人数及其他条件达不到合同全部要求的，乙方应提前安排符合条件的保安人员到现场服务。

1）门岗守卫。国航湖北分公司机场南区设有2个出入口（其中仅1个供日常通行），保安负责门岗24小时值班，确保通行秩序，引导地面交通，完成访客登记等工作。如遇人员暴力闯岗，能够熟练利用防暴工具并按甲方管理要求进行应急处理。

2）消防监控室值班。国航湖北分公司机场南区设有消防监控室1间，保安负责24小时双岗值班，能够熟练操作消防系统设备，第一时间响应消防报警等状况并按甲方管理要求处理；能够熟练使用监控系统，并通过监控系统对园区各处进行有效巡视，发现问题，立即上报甲方。

3）园区巡逻。保安负责园区日常巡逻，填写巡查表，每天至少全园区巡逻1次（频次根据甲方实际情况调整），熟悉园区重点巡逻区域，通过巡逻发现园区安全问题和隐患，及时上报甲方。

4）消防检查。每日进行防火巡查1次并填写《防火巡查记录表》（频次根据甲方实际情况调整）；对园区建筑消防设备设施重点部位进行每日巡查并填写《建筑消防设施巡查记录表》；每月25日前对园区开展消防安全月度检查，填写消火栓、灭火器月检卡，及时发现消防设备问题并上报甲方；队员能够熟练操作灭火器、消火栓等灭火设施，能够扑灭初期火情。

5）车辆管理。维护园区车辆通行、停放等秩序，保证车辆按业主规定停放。

6）突发事件处置。当园区出现突发事件时，能够进行应急处置并上报甲方处理。

7）需配合甲方完成园区的其他内保安防、应急保障等各项任务。

（3）服务要求：

1）乙方派驻本项目的队伍建设要求：

①门岗保安服务人员招聘年龄在18～55岁，形象较好，身高（平均）在1.70M以上，具备初中以上文化程度，具备良好的服务意识，能独立履行保安工作职能。派驻现场的保安队伍中，应至少有30%保安员从事保安工作至少1年以上（含）,50岁以上保安员不能超过30%。

②消防监控室保安员招聘年龄在18～55岁，具备初中以上文化程度，从事消防设备值机工作至少1年以上（含）,50岁以上保安员不能超过30%，能够熟练操作消防系统设备，第一时间响应消防报警等状况并按甲方管理要求处理；能够熟练使用监控系统，并通过监控系统对园区各处进行有效巡视，发现问题，立即上报甲方。

③项目配备现场主管，现场主管从派驻人员中任选1名兼任，即队长。队长应从事保安工作至少3年以上（含），具有2年以上（含）类似项目保安管理工作经验，懂消防设备设施的操作和保安队伍日常培训工作，有一定的文字功底和较好的项目管理能力、内外沟通协调能力。

2）人员资质：

供应商派驻现场工作人员的持证情况必须满足以下条件：

门岗：必须持有国家相关培训机构核发的保安上岗证。

消防监控岗、现场主管：必须持有国家相关培训机构核发的《消防设施操作员》（四级/中级及以上等级）资格证或建（构）筑物消防员资格证（四级及四级以上等级）。且该岗位人员的资格证能在人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心技能人才评价证书全国联网查询系统（http://zscx.osta.org.cn）查询认证。

2.本采购项目拟签订合同期限为3年。