采购人：南宁经济技术开发区管理委员会对南宁机场改扩建项目“以购代建”第一批安置房源进行竞争性磋商采购，项目资金来源于财政与被征拆安置人，欢迎符合条件的供应商前来参加磋商活动。

一、采购项目名称：南宁机场改扩建项目“以购代建”第一批安置房源

二、采购项目的基本概况介绍：

（一）本次采购“以购代建”安置房用于南宁机场改扩建征地拆迁安置房源，安置户约606户3000人。现公开采购第一批“以购代建”住宅安置房约150000㎡，户型不限；商业用房约25000㎡。

（二）拟采购安置房房源的基本要求：

1、安置房项目须位于以南宁市江南区友谊路与光明路交叉口中心点为圆心的一公里的半径范围内。

2、本次采购安置房源为已取得五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房现售许可备案证明》或《商品房预售许可证》）的商品房。

3、安置房源采购标准为毛坯。

4、采购安置房源应为现房或处于正常施工建设的期房，以上房源须在2023年5月31日前达到如下交房条件：

（1）安置房源的商品房达到消防验收和工程质量竣工验收合格；

（2）安置房源的商品住房须完成房产测绘机构测绘的房屋面积测绘报告（实测）。

5、安置房源的商品房房屋产权应明晰、无产权纠纷。

6、安置房源的单个项目须同时满足以下条件：

（1）符合条件的可供应住宅房源建筑面积≥40000㎡。

（2）符合条件的可供应商业房源建筑面积≥5000㎡。

三、竞标供应商资格

（一）供应商具有国内独立法人资格，满足本次采购需求。

（二）具备房地产开发资质。

（三）本项目不接受联合体磋商，不接受未按本竞争性磋商公告要求报名及领取采购文件的供应商磋商。

四、竞争性磋商采购文件的获取

（一）凡有意参加磋商人，请于2022年6月15日至 2022年6月22日每日上午9:00时至 12:00 时，下午 14:30时至 17:30时（北京时间，下同） 在南宁经济技术开发区房屋征收补偿和征地拆迁中心（南宁市江南区那洪大道12号创意产业园A栋4楼422室），报名并领取竞争性磋商文件。

（二）报名及领取竞争性磋商文件方式：

由供应商法定代表人或其委托代理人持以下资料报名并领取竞争性磋商采购文件：

1、供应商的营业执照复印件、房地产开发资质证书复印件，法定代表人身份证明书及法定代表人身份证正反面复印件，授权委托书原件及受托人的身份证正反面复印件（委托报名时需提供）；

2、安置房住宅房源及商业用房房源所在楼盘的 “五证”复印件，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房现售许可备案证明》或《商品房预售许可证》；

3、拟报名安置房源的预售测绘报告、房源户型图、房源明细表。

注：以上资料复印件均需加盖公章，原件在报名现场核查。

五、磋商响应文件递交截止时间和地点：磋商响应文件必须以密封形式于2022年6月27日9时30分前送达：南宁经济技术开发区房屋征收补偿和征地拆迁中心（南宁市江南区那洪大道12号创意产业园A栋4楼 448室），逾期送达或未密封将予以拒收。

六、磋商时间及地点：2022年6月27日9时30分截止后为磋商工作小组与供应商磋商时间，磋商地点为：南宁经济技术开发区房屋征收补偿和征地拆迁中心（南宁市江南区那洪大道12号创意产业园A栋4楼448室）。参加磋商的供应商法定代表人持有效身份证原件或委托代理人持法人授权委托书原件及委托代理人有效身份证原件（委托代理时提供）按时到现场参加竞标。

七、查询网址：广西南宁经济技术开发区管理委员会网站https://jkq.nanning.gov.cn/

八、联系方式：

采购人：南宁经济技术开发区管理委员会

地址： 南宁市江南区星光大道230号

联系人：叶工

联系电话：0771-4950819

监督部门： 南宁市纪委监委驻经开区纪检监察组

监督电话：0771-4518413

采购人：南宁经济技术开发区管理委员会

2022年6月15日